Entre Ríos registra apenas 5 deudores hipotecarios por cada 10.000 habitantes

Mientras el mercado inmobiliario argentino muestra señales de reactivación, la estadística en Entre Ríos muestra un escenario complejo para acceder a una vivienda. Según los datos analizados por el Banco Central a diciembre del 2025 reflejan que en el cierre del primer trimestre de 2026, la provincia no solo quedó fuera de los grandes centros de volumen crediticio, sino que registra una de las cifras de financiamiento por préstamo más bajas de la Argentina.

Uno de los datos que refleja esta realidad es el dato de nuevos deudores.  El informe indica que en Entre Ríos se registran 5,4 nuevos deudores por cada 10.000 adultos. La cifra ubica a la provincia en el 12° puesto y marca una gran diferencia con la Ciudad de Buenos Aires (46,3) o de la Patagonia, donde Neuquén y Chubut lideran con niveles superiores a 16 deudores.

Cabe recordar que los ingresos requerido para una vivienda de USD 100.000 ronda entre $3,2 y $4,7 millones. Por ello, con un salario promedio formal en el sector privado que ronda los $1.753.134, una familia entrerriana tipo necesita, al menos, dos sueldos plenos y de buen rango para aspirar a la calificación mínima.

Otros de los datos relevantes es el saldo promedio de los créditos otorgados. En Entre Ríos, el monto promedio de un préstamo hipotecario se sitúa en $89,3 millones.

Esta cifra coloca a los entrerrianos en el pelotón del final del ranking nacional, superando únicamente a La Rioja ($83,1 millones) y quedando prácticamente a la par de Santa Fe ($88,7 millones). La diferencia es abismal si se compara con provincias como Santiago del Estero, donde el saldo promedio llega a los $189,2 millones, o Tierra del Fuego con $142,4 millones.

El mapa nacional del crédito

A nivel nacional, el volumen absoluto sigue concentrado en Buenos Aires, CABA, Córdoba, Santa Fe y Mendoza. Entre Ríos, a pesar de su relevancia productiva, mantiene un mercado hipotecario más conservador y limitado, influenciado por una oferta bancaria menos agresiva que en los distritos centrales y una relación cuota-ingreso que todavía resulta prohibitiva para gran parte de la clase media provincial.

Para los especialistas, la clave para que estos números mejoren en la provincia dependerá de la estabilidad de la inflación (que impacta en las cuotas UVA) y de una mejora real en el poder adquisitivo que permita a los entrerrianos alcanzar el umbral de ahorro previo del 25% del valor de la propiedad, requisito indispensable para iniciar el sueño de la casa propia. (APFDigital)