ESTUDIANTES PAGAN ENTRE 700 Y 1100 PESOS DE ALQUILER POR MES

PARANÁ, 20 ENE (APF.Digital)

Como cada año, ya en diciembre se produce un aluvión de estudiantes del interior de la provincia, que junto a sus padres recorren y comparan departamentos para alquilar en las ciudades en las cuales han decidido continuar sus estudios terciarios o universitarios. El boom fue en diciembre de 2010, pero desde las distintas inmobiliarias aseguran que por estos días continúa siendo alto el nivel de consultas por parte de los futuros inquilinos. Los precios varían, y mucho, de acuerdo a la ciudad en donde residirán. Así, por ejemplo, un departamento de un dormitorio ubicado en el radio céntrico de Paraná cuesta alrededor de 1.100 pesos, mientras que en Oro Verde, a 10 kilómetros de la capital entrerriana, los montos parten desde 750 pesos (al cumplirse un año de habitado, se incrementa un 20%). En tanto en Villaguay un Departamento de un dormitorio, con gas natural y demás servicios cuesta 700 pesos.

En diálogo con UNO Sergio D’Indio comentó que el pico de demanda de departamentos de alquiler. En enero la demanda continúa constante, aunque ya no es excesiva.

Destacó que en los últimos años en la capital entrerriana se constriyeron muchos departamentos de una habitación, que son los comúnmente buscados por los estudiantes, por eso se cuenta con una mayor oferta y no se siente tanto el faltante.

Por lo general los padres de los chicos que recién llegan a la universidad buscan un departamento dentro de los bulevares, sobre todo por una cuestión de seguridad.

D’Indio confirmó que un departamento en la zona céntrica y con una habitación cuesta alrededor de 1.100 pesos, en algunos casos en esa cifra final están incluidas las expensas, mientras que otros pagan unos 50 pesos de expensas por tratarse de departamentos nuevos. Fuera de bulevares, una vivienda con las mismas características vale 800 pesos mensuales. “Estos departamentos más económicos por su lejanía del radio céntrico son los primeros en alquilarse”, especificó D´Indio.

Un monoambiente cuesta en promedio unos 800 pesos. Uno de dos dormitorios sale 1.500 pesos pero es ya para otro público, salvo en casos de cuatro estudiantes que compartan un departamento de dos dormitorios.

Años atrás febrero era un mes fuerte en cuanto al cierre de contratos de alquiler, pero de un tiempo a esta parte fue tanta la demanda, que la gente se acostumbró a cerrar el año ya con el tema resuelto, o bien hacer los trámites durante el primer mes del año.

En cuanto a los precios, el titular de la inmobiliaria paranaense aseguró que “no hubo aumentos significativos. Lo que estaba en 1.000 está en 1.100 pesos, aproximadamente un 10%. En las renovaciones anuales tenés entre un 15 y un 20% más”.

• En Oro Verde

Viviana, desde la inmobiliaria Ciudad Universitaria de Oro Verde explicó que en el caso de ellos suele presentarse un nuevo pico de consultas en febrero, ya que hay quienes aguardan unos días más para no pagar enero, reservas y demás.

Comentó que ya en los últimos días de noviembre y diciembre la concurrencia de familias buscando un lugar donde viva el nuevo estudiante universitario fue alta, es más, aseguró que la mayoría de las plazas ya están ocupadas.

Los casos se repiten en cuanto a estudiantes que buscan departamentos de una habitación, que cuestan desde 750 pesos en adelante, con un recargo del 20% por renovación anual. Las expensas, que no están incluidas en la cifra, tienen un valor de 50 pesos en la Ciudad Universitaria.

Los monoambientes están a 550 pesos y los departamentos de dos dormitorios cuestan 1.200 pesos.

La consultada aseguró a UNO que la oferta de alquileres creció mucho en Oro Verde. Contó además que otros estudiantes implementan la metodología de vivir durante un tiempo con compañeros de la secundaria para abaratar costos, pero luego definen vivir solos, para lograr una mayor tranquilidad, concentración y comodidad a la hora de capacitarse.

• En la Ciudad de Encuentros

Villaguay está ubicada en el centro geográfico de Entre Ríos y muchos jóvenes definen cursar las carreras que se ofrecen en la ciudad, sobre todo, la más conocida, la licenciatura en Kinesiología.

Patricia, desde la inmobiliaria Leopoldo Herrera y Ramírez de Villaguay, comentó que hoy por hoy los chicos definen rápido en dónde se alojarán porque tienen que instalarse, iniciar el período de adaptación y comenzar los propedéuticos y clases introductorias.

“En marzo y abril se da nuevamente el alquiler de departamentos porque muchos se quedaron en casas de familiares hasta hacerse conocidos en la facultad y comparten departamentos luego con compañeros de la misma carrera”, explicó la empleada.

En Villaguay, un departamento de un dormitorio, con gas natural y demás servicios cuesta desde 700 pesos mensuales, mientras que por uno de dos dormitorios se abona una cuota mensual de 900 pesos.

Patricia especificó que en Villaguay no hay monoambientes, sí habitaciones en casas grandes, que rondan los 450 pesos por mes.

“Aquí creció mucho la oferta de departamentos, pero aún así sigue siendo superada por la demanda”, aseguró.

Contó que los precios de las casas se dispararon porque muchos estudiantes buscaban casa de tres dormitorios para compartir, y eso les abarataba los costos muchísimo. Ahora ya no resulta tan económico.

Los estudiantes que residen en Villaguay tienen la ventaja de no tener anexados otros valores, como las expensas y se encuentran en una ciudad lo suficientemente pequeña como para no requerir el gasto en transporte. El lado negativo se relaciona con que las construcciones con destino a los estudiantes son, por lo general, bastante precarias.

Cabe recordar que UNO anunció tiempo atrás la intención de la comuna villaguayense en forma conjunta con la Universidad Nacional de Entre Ríos y el Gobierno Provincial de construir un barrio para estudiantes.

El intendente Adrián Fuertes anunció a fines de 2010 el proyecto en marcha de la construcción el año próximo de un barrio de viviendas para estudiantes que opten por Villaguay al momento de decidir donde estudiar.

La idea consiste en construir, a traves del Instituto Autárquico Provincial de la Viviendas, casas destinadas a estudiantes de escasos recursos para que tengan más posibilidades de acceder a estudios universitarios, dichas viviendas serán adjudicadas mediante el sistema becario de la Universidad Nacional de Entre Ríos. El intendente destacó que la iniciativa va a dinamizar aún más el crecimiento de Villaguay mediante su consolidación como ciudad universitaria.

• Las ciudades y algunas de las carreras para optar

Oro Verde: en la facultad de Ciencias Agropecuarias se estudia Ingeniería Agronómica. En la facultad de Ingeniería la carrera reconocida a nivel nacional de Bioingeniería.

Paraná: en la facultad de Ciencias Económicas: Contador Público. En la facultad de Trabajo Social se estudia Licenciatura Trabajo Social. En la de Ciencias de la Educación se estudia Ciencias de la Educación, licenciatura en Comunicación Social y licenciatura en Letras. En la UTN Regional Paraná Ingeniería Electrónica, Ingeniería Electromecánica, Ingeniería Civil, Técnico Superior en Programación y técnico superior en Industrias Alimentarias. En la facultad de Humanidades Teresa de Ávila: Licenciatura en Psicopedagogía Licenciatura en Psicología, Auxiliar de Biblioteca, Bibliotecario, Profesor en Bibliotecología, Profesor en Educación Especial, Profesor en EGB 1 y 2, Profesor en Enseñanza Especial, Profesor en Nivel Inicial y Jardines Maternales; profesor especializado en Discapacitados Visuales, Psicopedagogo, Técnico Docente especializado en Aprendizaje, Dirección y Supervisión de Escuelas Primarias, Técnico Docente especializado en Psicopedagogía

Villaguay: En la facultad de Ciencias de la Salud se estudia la Licenciatura en Kinesiología y Fisiatría. La Uader dicta la tecnicatura Universitaria en Producción Agropecuaria. (APF.Digital)